プレサンス栄ライズ

  • 愛知県名古屋市中区新栄二丁目

  • 名古屋市営東山線 / 新栄町駅 徒歩6分

  • 2017年築 / 14階建 / 104戸 / RC造

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価格偏差値

59.5
割安

推定相場価格より5.7%割安

販価
1,600万円
65.3万円/㎡
相場
1,697万円
69.2万円/㎡
1,393
1,595
1,798
2,001
AI査定結果
推定相場価格
1,697万円
69.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,595万円〜1,798万円
65.1万円/㎡〜73.4万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
プレサンス栄ライズ
1,600万円（65.3万円/㎡）/ 12階 / 24.51㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は63.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/291,600万円65.3万円12階 24.51㎡ 1K-
2025/10/301,520万円62.0万円12階 24.51㎡ 1K北
2025/09/091,750万円71.4万円12階 24.51㎡ 1K北
2024/12/131,610万円65.7万円4階 24.51㎡ 1K北
2024/11/242,490万円56.1万円6階 44.42㎡ 1LDK南西
2024/11/192,690万円60.6万円6階 44.42㎡ 1LDK南
2024/04/111,690万円69.0万円4階 24.51㎡ 1K南西
2024/04/111,740万円71.0万円12階 24.51㎡ 1K南西
2024/03/291,480万円60.4万円9階 24.51㎡ 1K北
2023/09/041,599万円57.7万円5階 27.73㎡ 1K南西
2023/08/261,650万円59.5万円5階 27.73㎡ 1K南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は70.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
プレサンス栄ライズ
名古屋市中区新栄二丁目
新栄町駅6分 1,600万円65.3万円24.51㎡1K12階 / 14階建 -2017年104戸RC
2024/03/28プレサンス丸の内雅殿
名古屋市中区丸の内一丁目
丸の内駅4分 1,640万円70.7万円23.2㎡1K4階 / 12階建 南2016年55戸RC
2025/10/18プレサンス丸の内アドブル
名古屋市中区丸の内一丁目
丸の内駅2分 1,650万円76.2万円21.66㎡1K9階 / 15階建 東2020年84戸RC
2025/06/18プレサンス丸の内アデル
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅2分 2,090万円73.0万円28.62㎡1R14階 / 15階建 南2020年126戸RC
2023/12/26プレサンス錦ラウム
名古屋市中区錦一丁目
伏見駅4分 1,520万円57.0万円26.68㎡1K2階 / 15階建 南2015年98戸RC
2025/11/21プレサンス丸の内レジデンスII
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅2分 1,490万円60.8万円24.52㎡1K6階 / 15階建 東2013年64戸RC
2025/03/11プレサンス丸の内リラティ
名古屋市中区丸の内三丁目
丸の内駅5分 2,120万円70.8万円29.94㎡1K10階 / 15階建 南2019年76戸RC
2025/10/18プレサンスTHE久屋大通レジェンド
名古屋市中区丸の内三丁目
久屋大通駅5分 1,840万円73.4万円25.08㎡1K9階 / 15階建 南2020年138戸RC
2025/08/10プレサンス錦プレミアム
名古屋市中区錦三丁目
丸の内駅4分 1,690万円63.4万円26.64㎡1K4階 / 15階建 西2014年133戸RC
2025/11/20プレサンス伏見アーバンベース
名古屋市中区栄一丁目
伏見駅6分 1,950万円80.6万円24.19㎡1K11階 / 14階建 -2022年85戸RC
2025/10/18エステムコート名古屋栄プレシャス
名古屋市中区栄一丁目
大須観音駅5分 1,600万円71.4万円22.42㎡1K14階 / 15階建 -2019年126戸RC
2025/09/17オープンレジデンシア名古屋栄
名古屋市中区栄二丁目
伏見駅3分 2,140万円73.0万円29.31㎡1R2階 / 15階建 北2019年90戸RC
2025/02/12プレサンス大須観音オオスカンノン
名古屋市中区大須一丁目
大須観音駅4分 1,440万円61.6万円23.37㎡1K9階 / 14階建 西2017年78戸RC
2024/02/27エスリード大須デュオ
名古屋市中区大須一丁目
大須観音駅2分 1,750万円68.4万円25.6㎡1K4階 / 12階建 西2021年77戸RC
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名古屋市中区大須二丁目
大須観音駅4分 1,780万円66.7万円26.69㎡1K12階 / 15階建 東2020年56戸RC
2025/04/10ステージグランデ山王
名古屋市中区正木一丁目
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2025/10/17オープンレジデンシア大須門前町
名古屋市中区門前町
上前津駅5分 2,180万円72.4万円30.1㎡1R7階 / 12階建 西2021年66戸RC
2025/07/18プレサンスSAKAEフロント
名古屋市中区栄五丁目
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2025/08/03オープンレジデンシア栄THECOURT
名古屋市中区栄五丁目
矢場町駅2分 1,990万円77.9万円25.56㎡1R10階 / 15階建 北2020年56戸RC
2025/11/06エスリード名古屋東別院
名古屋市中区橘一丁目
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2025/09/18プレサンス久屋大通公園エアリー
名古屋市中区大須四丁目
上前津駅3分 1,720万円72.3万円23.78㎡1K12階 / 13階建 西2016年72戸RC
2024/01/12プレサンス栄ブリオ
名古屋市中区栄五丁目
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名古屋市中区新栄一丁目
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2025/08/04プレサンスジェネ栄
名古屋市中区栄五丁目
矢場町駅4分 1,800万円72.3万円24.88㎡1K3階 / 15階建 南2014年81戸RC
2023/09/13オープンレジデンシア栄ザコート
名古屋市中区栄五丁目
矢場町駅1分 1,990万円77.9万円25.56㎡1R12階 / 15階建 北2020年56戸RC
2025/06/23プレサンスTHE栄
名古屋市中区栄五丁目
矢場町駅3分 1,920万円71.0万円27.06㎡1K13階 / 13階建 南2019年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で20%上昇、名古屋市中区では8.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.3万円）は名古屋市中区の平均と比較して8.8%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
愛知県
68.0万円/㎡
前年比+20.0%
名古屋市中区
60.0万円/㎡
前年比-8.4%

マンション概要

マンション名プレサンス栄ライズ
所在地愛知県名古屋市中区新栄二丁目
交通名古屋市営東山線新栄町駅徒歩6分
築年月2017年
階数14階建
総戸数104戸
建物構造RC
土地権利所有権

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